中原地产2007年8月份媒体广告统计分析

    中原地产成都地区2007年8月份媒体广告统计分析

统计时间：2007年8月1日—2007年8月31日
统计对象：位于成都市行政区域内以及郊区的在建与在售商品房
统计报纸：《成都商报》、《华西都市报》、《成都日报》、《成都晚报》、《天府早报》（以刊例价为准）
综述：本月见报于五大报纸的楼盘有个145个，环比减少了0.7%，同比减少7.64%；本月广告发布频次共计432次，环比下降了6.09%，同比下降了21.45%。

1、广告类型统计
1） 按广告类别划分
表一：广告类型

 

对比柱状图
图一：广告频次对比图
 
 

8月广告投放总量有432次，较上月有所减少，降幅为6.09%；广告版面有291.23版，比上月下降12..19%。硬广告比例较去年同期有所下降，缮稿比重增加；开发商目前更擅用硬软广告结合，双效齐下，更能推动项目销售。

8月共有432次，413版硬广告，较去年同期均有所增长；但其所占比重有所下降。缮稿8月进行了19次，12个版，较去年同期增长16%，且所占比重也呈现大幅增长。缮稿更能深达人心；且费用更低，与硬广告结合使用其效果尤佳。

2） 广告色彩对比
表二: 2006/8、2007/8广告色彩版面

 套红、彩色、黑白频次对比图

图二:广告色彩频次对比图

 8月彩色广告占据绝对主力，共有428次、289.36版彩色广告，均占总量的99.07%，其数量与比例较去年同期相比黑白不变外，均有下降。由于彩色广告较其它广告更具有视觉冲击力，其广告内容也最丰富使得其深受喜爱。
 1次，0.5版套红广告量，较去年同期大幅减少。
 8月新增有3次黑白广告。

2、按发布规格统计

表三:2007/8版面类型频次

对比柱状对比图
图三:2007/8版面类型投放频次图

 从广告采用的版式来看，横半版使用最多，共有229次，占总量的53%，与上月相比，基本持平。其次为整版，共有151次，占8月总量的34.95%，比上月下降了12..21%。其它广告版面类型使用率较低。

3、按物业类型统计

各物业类型频次对比条型图

图四：物业类型广告频次

8月住宅物业广告频次达到411次，广告版面为291.23版，分别占总量的95.14%、95.25%。其数量有所下降但住宅和工业园比例较去年同期均有所上升,其它均有所下降.

商业物业广告频次为13次，比去年下降59.38%，除工业园外上升外,其它版面较去年同期下降幅度较大，今年8月商业广告版面为6.83，下降幅度为62.88%。

 由于今年入市销售的写字楼项目数量较去年有所下降，使得写字楼物业广告量有所下降。

8月工业园区的广告也有6次。

4、按行政区域统计

 8月，郊区广告频次最大，达到158次，占总量36.57%，这是由于郊区地广项目多（63个项目）的原因，导致广告频次较高。其次为城西区域，共有34个项目进行了91次广告宣传，其广告量占总量的21.06%。

5、本月新推楼盘(新开盘)

 本月新开盘的项目共有20个，与上月相比下降了8个下降幅度为28.57%。

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